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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 292 m²

Barran (32350)
415 000 € Référence V35680287328

A propos de ce bien

Dans une petite commune proche de Barran (32350), à moins de 15kms de Mirande et Vic-Fezensac, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison T7 de 292m2 édifiée en 2007 sur une parcelle de plus de 5000m2. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et du calme absolu de la campagne. La maison et les extérieurs sont en parfait état, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. La piscine au sel de 10x5m et son abri vous permettront de profiter pleinement de celle-ci plusieurs mois, les plages sont neuves et vous pourrez profiter de chaque instant sur la terrasse abritée de la pergola. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée haut de gamme, d’une buanderie/arrière cuisine ultra fonctionnelle, d’une cave à vin professionnelle, d’un salon/séjour de 85m2, de 4 grandes chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La partie « tour » du 1er étage se compose d’une grande suite avec chambre, dressing, salle d’eau et WC. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage au sol + climatisation réversible et poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau avec pompe à chaleur thermodynamique, assainissement individuel conforme, adoucisseur d’eau, … Tout a été pensé pour un confort optimal et économe avec un DPE classé C et A.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 292 m²
  • terrain 5 550 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 2007
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne, Pyrénées

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 2 168 €

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