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Sous-compromis Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Gimont (32200)
185 000 € Référence V35680259730

A propos de ce bien

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier

A Gimont, au sein d’une petite copropriété de maisons, venez découvrir cette maison T4 construite en 2008 composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands rangements et WC séparé, d'un salon/séjour de 25m2, d'une cuisine récente et équipée de 6m2 (four/plaque/hotte/lave-vaisselle). Un garage de 18m2 accessible depuis la cuisine complète le bien (idéal pour une buanderie et du stockage ou pour garer 1 véhicule en selon vos besoins). Au 1er étage, vous retrouverez un palier desservant les 3 chambres (avec placards de rangements), un deuxième WC séparé (très pratique !) et 1 salle de bain avec baignoire et double vasque.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 200m2 avec terrasse pour passer d'agréables moments de convivialité, sans aucun vis-à-vis. Devant la maison vous profiterez de 2 places de parking privatives.

Côté technique : double vitrage PVC + volets roulants, VMC, chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve et entretenue, excellent DPE classé C, aucune anomalies électriques et gaz, aucuns travaux à prévoir. Maison en très bon état et très fonctionnelle !

Contactez-moi rapidement pour planifier une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 380 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 18
Quote part annuelle des charges 750 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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