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Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²
Mauvezin (32120)
165 000 €
Référence V35680270398
A propos de ce bien
Exclusivité Ludovic Dupré – LD Immobilier
Au cœur du village de Saint-Sauvy (32270), venez découvrir cette maison de rue T6 de 137m2 avec terrasse suspendue de 27m2 exposée plein sud. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une chambre (ou bureau), une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC et un balcon. Au R-1, vous bénéficierez d’un espace atelier/rangement de 20m2 ainsi qu’une buanderie de 8m2.
A l’extérieur, pas de jardin mais une belle terrasse en bois de 27m2 ainsi qu’un espace « parking » de 41m2. Vue dégagée, pas de vis-à-vis, maison mitoyenne.
Côté technique : diagnostics ok (pas d’amiante, pas de plomb, pas d’anomalies électriques, pas d’anomalies gaz, pas de termites et DPE classé C), chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau solaire, menuiseries bois double vitrage. Faible taxe foncière 700€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 137 m²
- terrain 135 m²
- séjour 25,50 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Terrasse, Jardin
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,45 %
Taxe foncière annuelle
700 €
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