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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Auch (32000)
365 000 € Référence V35680320924

A propos de ce bien

A Auch, dans un quartier recherché bénéficiant d’un excellent emplacement, venez découvrir cette magnifique maison T6 de 160m2 habitables répartis sur deux niveaux avec garage de 40m2, piscine et jardin sur une parcelle de 560m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un garage de 40m2 avec porte sectionnelle automatique, d’1 buanderie, de 2 chambres, d’1 bureau et d’une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, vous disposerez d’une belle entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un salon/séjour donnant sur la terrasse de 25m2. Maison avec de très belles prestations et dans un parfait état intérieur/extérieur : 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 3 WC. Côté technique, rien à redire : isolation par l’extérieur, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants, confort d’été avec la climatisation réversible, confort d’hiver avec le chauffage central au gaz de ville ainsi que le poêle à bois, combles isolés, excellent DPE classé C, VMC, tout à l’égout, toiture 10 ans, piscine au sel 4,5x2m neuve avec rideau électrique, vidéosurveillance, fibre optique déployée. Aucun travaux à prévoir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 560 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 3 560 €

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