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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Auch (32000)

219 000 € Référence V35680260697

A propos de ce bien

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier

A l’ouest d’Auch, en campagne, venez découvrir cette villa T4 de 87m2 de plain-pied avec garage et jardin, édifiée dans les années 2000 sur une parcelle de 848m2. La maison se compose d’une entrée donnant sur le salon et la cuisine équipée semi ouverte. Un couloir dessert les 3 chambres (avec rangements), la salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparés. Le garage est accessible depuis la maison avec un espace buanderie fonctionnel. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, de deux terrasses carrelées (une couverte de 15m2 et une de 40m2) et d’un jardin plat et arboré d’environ 500m2. Parcelle clôturée sur 3 côtés. Côté technique : excellent DPE classé C, menuiseries double vitrage PVC + volets roulants solaires, tout à l’égout, VMC hygroréglable, combles isolés, système de chauffage radiateurs électriques + poêle à bois, aucune anomalie électriques, portail d’entrée électrique, tour de maison avec trottoirs carrelés, belles prestations. Taxe foncière 1700€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 848 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
vue Jardin, Montagnes, Bois
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %

Taxe foncière annuelle 1 722 €

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