Nouveauté
LD IMMOBILIER
Agence
Contacter l'agence
Exclusivité
Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.8 m²
Auch (32000)
119 000 €
Référence V35680304928
A propos de ce bien
Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier
A Auch, à quelques pas de l’IUT, venez découvrir cet appartement T3 de 56m2 disposant d’une cave individuelle de 5m2 et d’un garage de 19m2. L’appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) et se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée semi équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A cela s’ajoutent une cave indépendante au rez-de-chaussée du bâtiment et d’un garage individuel. De plus, vous pourrez profiter d’un espace extérieur commun à la copropriété avec étendoir à linge, potager, jardin.
Côté technique : appartement en bon état et très lumineux, vue dégagée plein sud, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, pas de travaux à prévoir.
Sa disposition et son emplacement en font un excellent investissement locatif. Taxe foncière 1091 euros. Charges de copropriété 750 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 55,80 m²
- séjour 17 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- 4 étage(s)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
111 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,21 %
Taxe foncière annuelle
1 091 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
2
Nombre de lots
32
Quote part annuelle des charges
780 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Prix en baisse